ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์

ที่ สส. / 3166 / 2547 วันที่ 30 พฤศจิกายน 2547 เรื่อง ขอชี้แจงเพิ่มเติมเกี่ยวกับข่าว "แสนสิริ ยืดจ่ายหนี้ บบส." เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ปรากฏเป็นข่าวในหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ และหนังสือพิมพ์มติชน ฉบับประจำวันอังคารที่ 30 พฤศจิกายน 2547 ซึ่งมีประเด็นข่าวว่า แสนสิริ ขอยืดชำระหนี้ บรรษัทบริหารสินทรัพย์ ("บบส.") ในโครงการ เศรษฐสิริ ปัญญา รามอินทรา ออกไปอีก 1 ปี เป็นปี 2550 นั้น เนื่องจากข้อมูลที่ปรากฏในหนังสือพิมพ์ดังกล่าวอาจทำให้ผู้ลงทุนเกิดความเข้าใจคลาดเคลื่อนได้ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) จึงขอชี้แจงเพิ่มเติมเพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ชัดเจนในเรื่องดังกล่าวว่า โครงการเศรษฐสิริ ปัญญา รามอินทรา นี้เป็นโครงการร่วมทำเพื่อพัฒนาและจำหน่ายสินทรัพย์ของบบส. ในฐานะพันธมิตรธุรกิจมิใช่ เจ้าหนี้และลูกหนี้ และไม่มีการกู้ยืมเงินระหว่างกัน ซึ่งตามข้อตกลงร่วมทำดังกล่าวได้มีการกำหนดระยะเวลาที่บริษัท จะต้องทำการทะยอยโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในโครงการและชำระค่าที่ดินและผลประโยชน์ให้แก่ บบส.ไว้ โดยหลังจากที่ได้ดำเนินโครงการมาระยะหนึ่งแล้ว บริษัทและ บบส. ได้ร่วมกันขยายกำหนดระยะเวลาในการ ดำเนินโครงการออกไปอีก 1 ปี เพื่อให้สอดคล้องภาวะความต้องการของตลาดในปัจจุบันที่เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งเป็น ที่มาของข่าวดังกล่าว นอกจากนี้ สืบเนื่องจากการปรับยืดระยะเวลาการดำเนินการโครงการข้างต้น บริษัทได้ทำการปรับยืด กำหนดระยะเวลาในการชำระค่าที่ดินและโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินในบริเวณใกล้เคียงกับ ที่ดินโครงการดังกล่าวที่บริษัทได้ทำไว้กับ บบส. ออกไปด้วย ทั้งนี้ เนื่องจากที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินที่บริษัทมี แผนที่จะทำการพัฒนาต่อเนื่องกับโครงการในปัจจุบัน ดังนั้น เมื่อมีการปรับยืดกำหนดระยะเวลาการดำเนินการ โครงการฯ ออกไป บริษัทและ บบส. จึงตกลงกันที่จะปรับยืดกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์และชำระราคาที่ดินที่จะซื้อ จะขายให้สอดคล้องกับแผนการพัฒนาที่ปรับแก้ไขต่อไป โดยที่ดินในส่วนนี้บริษัทยังไม่ได้ทำเริ่มทำการพัฒนา แต่อย่างใด อย่างไรก็ดี เมื่อสภาพตลาดเหมาะสมบริษัทก็มีความพร้อมที่จะทำการพัฒนาที่ดินดังกล่าว จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ (นายวันจักร์ บุรณศิริ) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ