ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์

(บัญชี (1) สารสนเทศในรายงานที่บริษัทจดทะเบียนเสนอต่อตลาดหลักทรัพย์) สารสนเทศเกี่ยวกับการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ด้วยที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 4/2545 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2545 ระหว่างเวลา 14.00 น. ถึง 15.00 น. ได้มีมติให้บริษัทฯ ลงทุนซื้อที่ดินบางส่วนของที่ดินโฉนดเลขที่ 3096 เลขที่ดิน 91 ตำบลสวนหลวง อำเภอพระโขนง กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดินประมาณ 90 ไร่ จากท่านผู้หญิงอิศรา บุรณศิริ ในฐานะ ผู้จัดการมรดกของพันโทประถม บุรณศิริ, นายประมุท บุรณศิริ และนางประณิธิ เพ่งศรี ในราคา 738,054,990.-บาท บริษัทฯ จึงขอนำส่งสารสนเทศเกี่ยวกับการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนตามประกาศตลาดหลัก ทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และการเปิดเผยเกี่ยวกับการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของ บริษัทจดทะเบียน 1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ วันที่ 15 กรกฎาคม 2545 2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้องและความสัมพันธ์กับบริษัทฯ 2.1 คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง ผู้ขาย : 1. ท่านผู้หญิงอิศรา บุรณศิริ ในฐานะผู้จัดการมรดกของพันโทประถม บุรณศิริ 2. นายประมุท บุรณศิริ และ 3. นางประณิธิ เพ่งศรี ผู้ซื้อ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 2.2 ความสัมพันธ์กับบริษัทฯ ผู้ขายมีความสัมพันธ์เป็นญาติสนิทของผู้บริหารบางท่านของบริษัทฯ ปรากฏรายละเอียด ดังนี้ 1. ท่านผู้หญิงอิศรา บุรณศิริ เป็นป้าของนายวันจักร์ บูรณศิริ 2. นายประมุท บุรณศิริ เป็นบิดาของนายวันจักร์ บูรณศิริ เป็นน้าของนายอภิชาติ จูตระกูล เป็นน้าของนายเศรษฐา ทวีสิน และ 3. นางประณิธิ เพ่งศรี เป็นอาของนายวันจักร์ บูรณศิริ 3. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ จัดเป็นรายการประเภทที่ 2 ตามประกาศตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และการเปิด เผยเกี่ยวกับการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน โดยมูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้รับประมาณ 738,054,990.- บาท เปรียบเทียบกับมูลค่าของสินทรัพย์ของบริษัทฯ จำนวน 1,805,622,000.-บาท คิดเป็นขนาดของ รายการเท่ากับร้อยละ 40.88 4. รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ซื้อ พร้อมคำอธิบายเกี่ยวกับธุรกิจที่จะทำต่อไป ประเภทของสินทรัพย์ : ที่ดินบางส่วนของที่ดินโฉนดเลขที่ 3096 เลขที่ดิน 91 ตำบลสวนหลวง อำเภอพระโขนง กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดินประมาณ 90 ไร่ เจ้าของกรรมสิทธิ์ : 1. ท่านผู้หญิงอิศรา บุรณศิริ ในฐานะผู้จัดการมรดกของพันโทประถม บุรณศิริ 2. นายประมุท บุรณศิริ และ 3. นางประณิธิ เพ่งศรี ธุรกิจที่จะทำต่อไป : โครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบ 5. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนและเงื่อนไขในการชำระเงิน 5.1 มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน : ประมาณ 738,054,990.- บาท 5.2 เงื่อนไขการชำระเงิน : 1.ชำระเงิน 147,610,998.- บาท ในวันทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (วันที่ 15 กรกฎาคม 2545) 2.ชำระเงิน 258,319,246.50 บาท ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน (ภายใน 90 วัน นับจากวันที่ทำ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน หรือวันอื่นที่จะต้องขยายออกไปเนื่องจากการรังวัดแบ่งแยกที่ดินที่จะซื้อ จะขายไม่แล้วเสร็จภายในกำหนด 90 วัน) 3.ส่วนที่เหลือจำนวนเงิน 332,124,745.50 บาท ชำระเป็นตั๋วสัญญาใช้เงินชนิดเปลี่ยนมือไม่ได้ โดยคิดดอกเบี้ย MLR ของธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กำหนดชำระเงินและจำนวนเงินที่ต้อง ชำระของตั๋วสัญญาใช้เงินแต่ละฉบับ ตามรายการดังต่อไปนี้ 3.1 จำนวนเงิน 73,805,499.-บาท ชำระในวันสิ้นปีแรกนับแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่จะขาย 3.2 จำนวนเงิน 110,708,248.50 บาท ชำระในวันสิ้นปีที่สองนับแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่จะขาย 3.3 จำนวนเงิน 147,610,998.-บาท ชำระในวันสิ้นปีที่สามนับแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่จะขาย 6. มูลค่าของของสินทรัพย์ที่ซื้อมา ประมาณ 738,054,990.-บาท 7. เกณฑ์ที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าสิ่งตอบแทน กำหนดมูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้มาโดยอิงจากราคาตลาดที่ซื้อขายกัน ตลอดจนเป็นราคาที่เหมาะสมกับการซื้อมา เพื่อการลงทุนต่อไป 8. ผลประโยชน์ที่คาดว่าจะเกิดกับบริษัทฯ บริษัทฯ คาดว่าการซื้อสินทรัพย์เพื่อนำมาลงทุนจะให้ผลกำไรประมาณร้อยละ 35 9. แหล่งเงินทุนที่ใช้ บริษัทซื้อสินทรัพย์โดยใช้แหล่งเงินทุน ดังนี้ 9.1 เงินทุนของบริษัทฯ 9.2 เงินกู้จากสถาบันการเงิน ลงนาม .................................... กรรมการ (นายอภิชาติ จูตระกูล)