ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย หมายเหตุประกอบงบการเงิน 30 มิถุนายน 2542 และ 2541 (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) หมายเหตุ 1 - สภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจและหลักในการทำงบการเงิน ตั้งแต่ครึ่งปีหลังของปี 2540 ประเทศไทยและบางประเทศในเขตภูมิภาคเอเซียแปซิฟิคประสบปัญหาความยุ่งยากทาง เศรษฐกิจ อันเกี่ยวเนื่องกับการลดลงของมูลค่าของหน่วยเงินตราและการลดลงของความเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของ ประเทศ มีผลให้รัฐบาลไทยต้องขอความช่วยเหลือจากกองทุนการเงินระหว่างประเทศ เพื่อผ่อนคลายและแก้ไข วิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจ งบการเงินของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อยได้ทำขึ้นจากการประเมินผล สภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามความไม่แน่นอนดังกล่าวที่อาจมีผลต่องบการเงินต่อไปยังไม่อาจประมาณได้ ในปัจจุบัน งบการเงินของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อยสำหรับระยะเวลา 6 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2542 และ 2541 ได้จัดทำขึ้นตามเกณฑ์การดำเนินงานต่อเนื่องของกิจการ ความสามารถในการดำเนินธุรกิจขึ้นอยู่กับ ความสำเร็จของแผนงานต่าง ๆ ที่ฝ่ายบริหารของบริษัทกำลังดำเนินการอยู่ได้แก่ ความพยายามในการหารายได้เพิ่มขึ้น การลดต้นทุน การเจรจายืดระยะเวลาการชำระหนี้ การปรับโครงสร้างหนี้ และการเจรจาหาผู้ร่วมลงทุน เป็นต้น งบการ เงินนี้ไม่ได้รวมรายการปรับปรุงที่เกี่ยวกับมูลค่าหรือจำนวนที่สินทรัพย์อาจเปลี่ยนแปลงเป็นเงินได้ และการจัดประเภท ของหนี้สิน ซึ่งอาจจำเป็นถ้าบริษัทไม่ประสบผลสำเร็จในการดำเนินธุรกิจต่อเนื่อง หมายเหตุ 2 - รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ธุรกิจของบริษัทมีความเกี่ยวพันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน งบการเงินนี้ได้รวมผลของรายการดังกล่าวตามมูลฐาน ที่ตกลงร่วมกันระหว่างบริษัทกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ซึ่งเป็นไปตามธุรกิจปกติ บริษัทมีรายการบัญชีที่สำคัญกับบริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ และสำหรับระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2542 และ 2541 สรุปได้ดังต่อไปนี้ (หน่วย : พันบาท) 2542 2541 บริษัทย่อย บริษัทที่เกี่ยวข้อง บริษัทย่อย บริษัทที่เกี่ยวข้อง ลูกหนี้ค่าบริการและค่านายหน้า 19,329 27 10,552 4,660 ลูกหนี้เงินทดรอง 2,630 - 2,306 - เงินให้กู้ยืม 546,274 - 511,351 - ดอกเบี้ยค้างรับ 24,886 - 40,498 - ดอกเบี้ยรับ 10,800 - 3,995 - รายรับค่าบริการธุรกิจ 660 421 9,667 - ค่าเช่ารับ 696 103 796 - (หน่วย : พันบาท) 2542 2541 บริษัทย่อย บริษัทที่เกี่ยวข้อง บริษัทย่อย บริษัทที่เกี่ยวข้อง ดอกเบี้ยและค่าบริหารค้างจ่าย 225 - - - ค่าใช้จ่ายและค่าบริหารโครงการ 1,823 - - - เงินกู้ยืม 2,000 - - - ดอกเบี้ยจ่าย 57 - - - บริษัทให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยโดยคิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8.75-16.75 ต่อปี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2542 บริษัทใหญ่มีเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย ซึ่งเปลี่ยนจากดอกเบี้ยค้างจ่ายเป็นตั๋วสัญญาใช้เงิน จำนวน 91.44 ล้านบาท โดยไม่มีดอกเบี้ย หมายเหตุ 3 - เกณฑ์การเสนองบการเงินรวม งบการเงินรวมของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ที่นำมาจัดทำงบการเงินรวมได้จัดทำขึ้นตาม หลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป ตามเกณฑ์การดำเนินงานต่อเนื่องของกิจการ และตามกฎกระทรวงฉบับที่ 7 (พ.ศ.2539) ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2539 งบการเงินรวมสำหรับระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุยายน 2542 ประกอบด้วย งบการเงินของบริษัทใหญ่ คือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ซึ่งบริษัทใหญ่ถือหุ้น 99% ได้แก่ บริษัท ชนชัย จำกัด บริษัท แสนภิญโญ จำกัด บริษัท ปราคาร จำกัด บริษัท ชัยนาท จำกัด และบริษัท แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส จำกัด (เดิมชื่อ : บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด) งบการเงินรวมสำหรับระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2541 ประกอบด้วยงบการเงินของบริษัทใหญ่ คือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ซึ่งบริษัทใหญ่ถือหุ้น 99% ได้แก่ บริษัท ชนชัย จำกัด บริษัท แสนภิญโญ จำกัด บริษัท ปราคาร จำกัด และบริษัท ชัยนาท จำกัด งบการเงินสำหรับระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2542 ของบริษัทย่อย 2 แห่ง ได้แก่ บริษัท ชนชัย จำกัด ผู้สอบบัญชีได้เสนอรายงานการสอบทานงบการเงินว่า ยกเว้นผลกระทบต่องบการเงินเกี่ยวกับการลดลงของมูลค่า โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และบริษัท ชัยนาท จำกัด ผู้สอบบัญชีได้ให้ข้อสังเกตเกี่ยวกับการดำเนินงานต่อเนื่อง ของกิจการ งบการเงินสำหรับระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2541 ของบริษัทย่อย 2 แห่ง ได้แก่ บริษัท ชนชัย จำกัด และ บริษัท ชัยนาท จำกัด ผู้สอบบัญชีได้เสนอรายงานการสอบทานงบการเงินว่าขึ้นอยู่กับรายการปรับปรุงที่อาจมีขึ้น ต่องบการเงินปี 2541 ถ้าได้ทราบผลของความไม่แน่นอนในเรื่องการดำเนินงานต่อเนื่องของบริษัทย่อย และการลดลง ของมูลค่าโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งความสามารถในการชำระหนี้เงินให้กู้ยืมและดอกเบี้ยค้างรับจาก กิจการที่เกี่ยวข้องจำนวน 32.09 ล้านบาท รายการและบัญชีระหว่างกันที่เป็นสาระสำคัญได้ตัดออกในการทำงบการเงินรวม หมายเหตุ 4 - สรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญ การรับรู้รายได้และค่าใช้จ่าย บริษัทบันทึกรายได้และค่าใช้จ่ายโดยถือเกณฑ์คงค้าง รายได้และต้นทุนงานระหว่างก่อสร้างบันทึกตามส่วนของงานที่เสร็จ ซึ่งคำนวณตามอัตราส่วนต้นทุนของงานที่ เกิดขึ้นแล้วกับต้นทุนทั้งหมดที่ประมาณว่าจะใช้ในการก่อสร้าง ทั้งนี้ไม่รวมต้นทุนที่ดิน รายได้สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี บันทึกเป็นรายได้ตามอายุของสัญญาเช่า สิทธิการเช่าและต้นทุนพัฒนาบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายตามอายุของสัญญาเช่า ดอกเบี้ยรับบันทึกเป็นรายได้ตามระยะเวลาที่พึงรับยกเว้นดอกเบี้ยรับที่ค้างชำระนานและคาดว่าจะเก็บเงินไม่ได้จะ บันทึกเป็นรายได้เมื่อได้รับจริง เงินปันผลบันทึกเป็นรายได้นับแต่วันที่มีสิทธิจะได้รับ กำไรขาดทุนจากการจำหน่ายหลักทรัพย์ บันทึกเป็นรายได้หรือค่าใช้จ่าย ณ วันที่ตกลงซื้อขาย เงินลงทุนในหลักทรัพย์ เงินลงทุนในหลักทรัพย์จดทะเบียนแสดงด้วยมูลค่ายุติธรรม เงินลงทุนทั่วไปแสดงในราคาทุน กำไรหรือขาดทุนที่ยังไม่เกิดจากการปรับมูลค่าของหลักทรัพย์รับรู้ในงบกำไรขาดทุน ราคาทุนของหลักทรัพย์ที่จำหน่ายใช้วิธีถัวเฉลี่ย ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ บริษัทตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญโดยพิจารณาจากลูกหนี้ที่คาดว่าจะเก็บเงินไม่ได้ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แสดงในราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการลดมูลค่าหรือมูลค่าที่คาดว่าจะขายได้แล้ว แต่ราคาใดจะต่ำกว่า ซึ่งราคาทุนของต้นทุนโครงการฯ ประกอบด้วย ต้นทุนที่ดินและต้นทุนในการได้มาเพื่อสิทธิการเช่า ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาที่ดิน และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการรวมทั้งดอกเบี้ยจ่ายที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมเพื่อ ใช้ในการได้มาซึ่งที่ดิน สิทธิการเช่าและพัฒนาโครงการข้างต้น ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2542 ค่าเผื่อการลดมูลค่า โครงการฯ ในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะของบริษัทมีจำนวน 45.13 ล้านบาทและ 2.51 ล้านบาทตามลำดับ เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย ผลขาดทุนส่วนล้ำเงินลงทุนแสดงรวมอยู่ในหนี้สิน อื่น เงินลงทุนในบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแสดงในราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการลดมูลค่า ที่ดินรอการพัฒนาเพื่อขายและให้เช่า ที่ดินรอการพัฒนาแสดงในราคาทุน ซึ่งประกอบด้วยค่าที่ดิน และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องรวมทั้งดอกเบี้ยสุทธิจากค่าเผื่อ การลดมูลค่าหรือมูลค่าที่คาดว่าจะขายได้แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ในปี 2541 บริษัทย่อยสองแห่งได้ทำสัญญาให้เช่าที่ดินรอการพัฒนาเป็นระยะเวลา 2 ปี ซึ่งสัญญาเช่าจะสิ้นสุดในเดือน พฤศจิกายน ปี 2543 บริษัทใหญ่และบริษัทย่อยได้ตีราคาที่ดินรอการพัฒนาใหม่ (ดูหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 8) สิทธิการเช่า สิ่งปลูกสร้าง และอุปกรณ์ สิทธิการเช่า สิ่งปลูกสร้าง และอุปกรณ์ แสดงในราคาทุน สิทธิการเช่าตัดบัญชีตามอายุสัญญาเช่า และค่าเสื่อมราคา คำนวณโดยวิธีเส้นตรงตามเกณฑ์อายุการใช้งานโดยประมาณ 5-20 ปี ดอกเบี้ยที่บันทึกเป็นต้นทุนสินทรัพย์ บริษัทบันทึกดอกเบี้ยจ่ายที่เกิดขึ้น เนื่องจากการกู้ยืมเพื่อก่อสร้างสินทรัพย์เข้าเป็นต้นทุนส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ นั้นและจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยจ่ายเข้ามาเป็นต้นทุน เมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จหรือโครงการหยุดชะงัก ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชีแสดงรวมอยู่ในสินทรัพย์อื่น ประกอบด้วย ดอกเบี้ยจากการเช่าซื้อยานพาหนะกำหนดตัดบัญชี โดยวิธีเส้นตรงตามอายุของสัญญาเช่าซื้อ ภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายของโครงการมีกำหนดตัด บัญชีเป็นค่าใช้จ่ายตามสัดส่วนของการรับรู้รายได้ที่รับรู้ เงินตราต่างประเทศ การแปลงค่าเงินตราต่างประเทศที่เกิดขึ้นระหว่างงวดได้คำนวณเป็นเงินบาทตามอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิด รายการ สินทรัพย์หรือหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ ณ วันสิ้นงวด แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันนั้น หรือแสดงในอัตราแลกเปลี่ยนตามสัญญาที่ได้มีการตกลงกันไว้ล่วงหน้า กำไรขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนคำนวณรวมเป็นรายได้และค่าใช้จ่ายของงวด ภาษีเงินได้ บริษัทได้ถือหลักปฏิบัติในการบันทึกบัญชีภาษีเงินได้ที่คำนวณจากกำไรตามบัญชี แต่บริษัทจ่ายชำระภาษีเงินได้ตาม เกณฑ์ของค่างวดที่ครบกำหนดชำระ ผลแตกต่างระหว่างภาษีเงินได้ตามบัญชีและภาษีเงินได้ที่จ่ายชำระในแต่ละงวด จะแสดงเป็นภาษีเงินได้รอตัดบัญชีหรือภาษีเงินได้ค้างจ่ายในงบดุล ขาดทุนต่อหุ้น ขาดทุนต่อหุ้นคำนวณโดยการหารขาดทุนสุทธิสำหรับงวดด้วยจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่ายและชำระแล้วโดยวิธีถัวเฉลี่ย ถ่วงน้ำหนัก และด้วยจำนวนหุ้นที่ออกจำหน่ายแล้ว ณ วันสิ้นงวดในปี 2542 และ 2541 ตามลำดับ หมายเหตุ 5 - เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ประกอบด้วย (หน่วย : พันบาท) งบการเงินรวม 30 มิถุนายน 31 มีนาคม 31 ธันวาคม 2542 2542 2541 เงินสดและเงินฝากธนาคาร 808,133 56,910 69,384 เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ 4,625 7,604 7,860 หัก เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (76,248) (90,230) (95,623) เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ ที่ติดภาระค้ำประกัน (4,011) (7,539) (7,858) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 732,499 (33,255) (26,237) งบการเงินเฉพาะบริษัท 30 มิถุนายน 31 มีนาคม 31 ธันวาคม 2542 2542 2541 เงินสดและเงินฝากธนาคาร 785,094 38,442 17,935 เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ 2,428 2,427 1,970 หัก เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (46,405) (62,792) (61,272) เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ ที่ติดภาระค้ำประกัน (2,426) (2,426) (1,969) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 738,691 (24,349) (43,336) (หน่วย : พันบาท) งบการเงินรวม 30 มิถุนายน 31 มีนาคม 31 ธันวาคม 2542 2542 2541 เงินสดและเงินฝากธนาคาร 161,513 44,263 11,113 เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ - 84,758 133,501 หัก เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (128,338) (123,134) (113,297) เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ ที่ติดภาระค้ำประกัน - - - เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 33,175 5,887 31,317 งบการเงินเฉพาะบริษัท 30 มิถุนายน 31 มีนาคม 31 ธันวาคม 2542 2542 2541 เงินสดและเงินฝากธนาคาร 76,833 30,378 7,495 เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ - 50,665 95,001 หัก เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร (80,833) (76,898) (67,170) เงินลงทุนระยะสั้น-เงินฝากประจำ ที่ติดภาระค้ำประกัน - - - เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด (4,000) 4,145 35,326 หมายเหตุ 6 - ลูกหนี้การค้า, ตั๋วเงินรับและมูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ - สุทธิ บริษัทมีลูกหนี้การค้า, ตั๋วเงินรับและมูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ - สุทธิ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2542 และ 2541 แยกตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้ (หน่วย : พันบาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท 2542 2541 2542 2541 มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ 7,284 356,464 2,719 46,725 ตั้งแต่ 1 เดือน ถึง 3 เดือน 6,838 8,813 5,856 6,999 ตั้งแต่ 3 เดือน ถึง 6 เดือน 894 614 - 50 ตั้งแต่ 6 เดือน ถึง 12 เดือน 315 1,411 7,513 10,806 มากกว่า 12 เดือนขึ้นไป 4,401 6,541 15,446 5,592 หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ (9,858) (3,532) (4,549) - รวม 9,874 370,311 26,985 70,172 หมายเหตุ 7 - เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ (ยังมีต่อ)