SET Announcements

ที่ สส/ 0667 /2541 ทะเบียนเลขที่ บมจ.589 วันที่ 15 พฤษภาคม 2541 เรื่อง ขอนำส่งงบการเงินประจำรายไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สิ่งที่ส่งมาด้วย รายงานการสอบทานงบการเงินรวมระหว่างกาล บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 และ 2540 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ขอนำส่งงบการเงินประจำรายไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 ซึ่งได้ผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ เรียบร้อยแล้ว โดยคณะกรรมการ บริษัทฯ ได้ให้ความเห็นชอบงบการเงินดังกล่าว เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2541 ปรากฏตามสิ่งที่ส่งมาด้วย แล้ว มายังท่าน จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) .........อภิชาติ จูตระกูล....... - กรรมการ ( นายอภิชาติ จูตระกูล ) .........เศรษฐา ทวีสิน........ - กรรมการ ( นายเศรษฐา ทวีสิน ) รายงานการสอบทานงบการเงินระหว่างกาล บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 และ 2540 รายงานการสอบทานงบการเงิน เสนอ ผู้ถือหุ้นบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ข้าพเจ้าได้สอบทานงบดุลรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2541 และ 2540 งบกำไรขาดทุนรวม และกำไร(ขาดทุน)สะสมรวม และงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น สำหรับระยะเวลา 3 เดือนสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละงวด และงบกระแสเงินสดรวม สำหรับระยะเวลา 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และ งบการเงินเฉพาะ ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) สำหรับระยะเวลาเดียวกัน ตามมาตรฐานที่กำหนดโดยสมาคมนัก บัญชี และผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแห่งประเทศไทย การสอบทานงบการเงินระหว่างกาลนี้ ส่วนใหญ่ประกอบด้วยการทำความเข้าใจเกี่ยวกับ ระบบในการจัดทำงบการเงิน การใช้วิธีวิเคราะห์เปรียบเทียบในการวิเคราะห์ข้อมูลทางการเงิน และ การสอบถามเจ้าหน้าที่ของบริษัทผู้มีหน้าที่เกี่ยวข้องทางการเงินและบัญชี ซึ่งการสอบทานนี้มีขอบเขตจำกัด กว่าการตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป เพื่อแสดงความเห็นต่องบการเงินมาก ดังนั้น ข้าพเจ้าจึงไม่อาจแสดงความเห็นต่องบการเงินที่สอบทานได้ เนื่องจากผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยและภูมิภาคเอเซียแปซิฟิคโดยรวม ต่อการดำเนินธุรกิจทั่วไปและทั้งของบริษัท ส่งผลให้การดำเนินงานของบริษัทสำหรับระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุด วันที่ 31 มีนาคม 2541 มีผลขาดทุนขั้นต้นและจากการดำเนินงาน ดังที่ปรากฎในงบการเงินและ อาจมีผลขาดทุนเกิดขึ้นจากโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายต่อไปอีกในงวดบัญชีปี 2541 ซึ่งยังไม่สามารถ ประมาณได้ทั้งหมดในขณะนี้ และบริษัทมีเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยที่ครบกำหนดแล้วแต่ยังมิได้ชำระ ดังที่กล่าว ไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 10 นอกจากนี้สำหรับระยะเวลา 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 บริษัทย่อยสองแห่งประสบปัญหาเช่นเดียวกับบริษัทใหญ่ในเรื่อง ความไม่แน่นอนในการดำรงอยู่และ ความสามารถในการชำระหนี้เงินกู้ และดอกเบี้ยดังที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 3 ความไม่แน่นอนดังกล่าวข้างต้นอาจมีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจต่อไปอีก งบการเงินของบริษัทสำหรับ ระยะเวลา 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 ได้จัดทำขึ้นตามเกณฑ์การดำรงอยู่ของกิจการ ความ สามารถในการดำเนินธุรกิจขึ้นอยู่กับความสำเร็จของแผนงานต่าง ๆ ที่ฝ่ายบริหารของบริษัทกำลังดำเนิน การอยู่ได้แก่ ความพยายามในการหารายได้เพิ่มขึ้น การลดต้นทุน และการเจรจายืดระยะเวลาการชำระ หนี้ เป็นต้น งบการเงินนี้ไม่ได้รวมรายการปรับปรุงที่เกี่ยวกับมูลค่าหรือจำนวนที่สินทรัพย์อาจเปลี่ยนแปลง เป็นเงินได้ และการจัดประเภทของหนี้สิน ซึ่งอาจจำเป็นถ้าบริษัทไม่ประสบผลสำเร็จในการดำเนินธุรกิจ ได้ตามแผนงานที่วางไว้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2541 ในงบการเงินเฉพาะของบริษัท มีเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยและ ดอกเบี้ยค้างรับ ที่อาจมีความไม่แน่นอนในเรื่องการชำระหนี้ดังที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ข้อ 6 ซึ่งบริษัทมิได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ โดยฝ่ายบริหารเชื่อว่าบริษัทจะไม่เกิดความเสียหายจากเงิน ให้กู้ยืมดังกล่าว อย่างไรก็ตามผลของการดำเนินงานดังกล่าวยังไม่อาจทราบได้ในขณะนี้ ขึ้นอยู่กับรายการปรับปรุงที่อาจมีขึ้นต่องบการเงินปี 2541 ถ้าได้ทราบถึงผลความไม่แน่นอน ดังกล่าวในวรรคที่สามและสี่ ข้าพเจ้าไม่พบสิ่งที่เป็นสาระสำคัญซึ่งควรนำมาปรับปรุงงบการเงินระหว่าง กาลนี้ให้เป็นไปตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป จากการสอบทานของข้าพเจ้าดังกล่าวข้างต้น (นายสุพจน์ สิงห์เสน่ห์) ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขที่ 2826 บริษัท สำนักงาน พีทมาร์วิค สุธี จำกัด กรุงเทพฯ 12 พฤษภาคม 2541 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบดุล ณ วันที่ 31 มีนาคม 2541 และ 2540 (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) (หน่วย :พันบาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท สินทรัพย์ 2541 2540 2541 2540 สินทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและเงินฝากธนาคาร 44,263 16,143 30,378 3,065 เงินลงทุนระยะสั้น - เงินฝากประจำ 84,758 150,346 50,665 150,346 เงินลงทุนระยะสั้นอื่น ๆ 156,612 561,377 122,387 504,157 ลูกหนี้การค้า, ตั๋วเงินรับ และมูลค่างานที่เสร็จ ยังไม่ได้เรียกเก็บ 647,823 264,504 342,473 188,602 เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน 5,000 5,000 511,351 187,636 ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 1,825,357 2,491,246 1,307,473 1,952,044 เงินล่วงหน้าค่าก่อสร้าง 77,514 88,360 35,668 38,691 รายได้และดอกเบี้ยค้างรับ - - 40,498 36,639 ค่าใช้จ่ายล่วงหน้า 2,372 26,362 2,344 25,668 เงินทดรองและอื่นๆ 21,575 29,799 18,176 10,356 รวมสินทรัพย์หมุนเวียน 2,865,274 3,633,137 2,461,413 3,097,204 เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน 20,000 20,000 97,738 97,260 ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า - สุทธิ 2,378,887 2,125,627 1,128,184 1,053,862 ที่ดินรอการพัฒนาเพื่อขายและให้เช่า 1,057,204 415,984 8,198 8,198 สิทธิการเช่า สิ่งปลูกสร้าง และอุปกรณ์ - สุทธิ 506,383 534,128 498,771 524,501 สินทรัพย์อื่น ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี 62,918 122,976 25,922 77,909 เงินมัดจำ 32,337 29,093 28,465 25,203 ภาษีถูกหัก ณ ที่จ่ายและอื่นๆ 10,861 5,472 10,826 4,037 106,116 157,541 65,213 107,149 รวมสินทรัพย์ 6,933,864 6,886,417 4,259,517 4,888,174 ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบดุล ณ วันที่ 31 มีนาคม 2541 และ 2540 (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) (หน่วย :พันบาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น 2541 2540 2541 2540 หนี้สินหมุนเวียน เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 1,118,716 1,203,287 857,605 584,610 ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดิน - 153,303 - 153,303 เจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง 87,044 77,707 30,795 74,972 เงินกู้ยืมเพื่อซื้อหลักทรัพย์ 2,315 2,315 - - ส่วนของหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี 1,412,880 5,034 844,840 5,034 เงินประกันการก่อสร้าง 87,722 68,551 44,371 47,831 เงินรับล่วงหน้าและค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ 124,621 73,723 80,503 56,215 ภาษีเงินได้ค้างจ่าย 37,570 84,856 26,994 49,678 ดอกเบี้ยค้างจ่าย 271,207 12,412 204,852 8,887 หนี้สินหมุนเวียนอื่น 75,002 27,613 53,828 17,037 รวมหนี้สินหมุนเวียน 3,217,077 1,708,801 2,143,788 997,567 รายได้สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี 816,569 848,487 - - หนี้สินระยะยาว 996,090 2,534,425 772,388 2,097,461 หนี้สินอี่น 32,456 48,508 110,099 46,957 รวมหนี้สิน 5,062,192 5,140,221 3,026,275 3,141,985 ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย 5 7 - - ส่วนของผู้ถือหุ้น ทุนเรือนหุ้น ทุนจดทะเบียน หุ้นสามัญ 64,550,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท 645,500 645,500 645,500 645,500 ทุนที่ออกจำหน่ายและเรียกชำระแล้ว หุ้นสามัญ 64,550,000 หุ้น ชำระเต็มมูลค่าแล้ว 645,500 645,500 645,500 645,500 ส่วนเกินมูลค่าหุ้น 987,863 987,863 987,863 987,863 ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 641,220 - - - กำไร(ขาดทุน)สะสม จัดสรรแล้ว - สำรองตามกฎหมาย 11,279 11,279 11,279 11,279 ยังไม่ได้จัดสรร (411,400) 101,547 (411,400) 101,547 หุ้นของบริษัทใหญ่ที่ถือโดยบริษัทย่อย (2,795) - - - รวมส่วนของผู้ถือหุ้น 1,871,667 1,746,189 1,233,242 1,746,189 รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น 6,933,864 6,886,417 4,259,517 4,888,174 ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกำไรขาดทุนและกำไร(ขาดทุน)สะสม สำหรับระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท (หน่วย : พันบาท 2541 2540 2541 2540 ยกเว้นกำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น) รายได้ รายได้จากการขายโครงการ 685,224 80,582 476,138 57,870 รายได้สิทธิการเช่าตัดบัญชี 7,980 7,980 - - รายรับค่าบริการธุรกิจ 3,792 23,816 21,487 24,215 ค่าเช่ารับ 15,324 14,532 15,613 14,630 ดอกเบี้ยรับและเงินปันผล 4,946 12,287 6,838 16,116 กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน 68,003 - 68,003 - รายได้อื่น 416 9,109 184 8,676 รวมรายได้ 785,685 148,306 588,263 121,507 ค่าใช้จ่าย ต้นทุนขายและบริการ 888,601 61,559 668,248 44,507 สิทธิการเช่าและต้นทุนการพัฒนาตัดบัญชี 5,112 5,112 - - ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 132,338 58,424 108,637 41,962 ดอกเบี้ยจ่าย 85,361 12,943 75,965 8,114 ค่าตอบแทนกรรมการ - - - - รวมค่าใช้จ่าย 1,111,412 138,038 852,850 94,583 กำไร(ขาดทุน)ก่อนผลสุทธิจากเงินลงทุนใน บริษัทย่อยและภาษีเงินได้ (325,727) 10,268 (264,587) 26,924 ผลสุทธิจากเงินลงทุนในบริษัทย่อย - - (61,134) (17,169) ภาษีเงินได้ - (8,689) - (8,176) กำไร(ขาดทุน)ก่อนหักส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (325,727) 1,579 (325,721) 1,579 บวก ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในขาดทุนสุทธิ 6 - - - กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (325,721) 1,579 (325,721) 1,579 กำไร(ขาดทุน)สะสมต้นงวด (85,679) 99,968 (85,679) 99,968 กำไร(ขาดทุน)สะสมปลายงวด (411,400) 101,547 (411,400) 101,547 กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น (บาท) (หมายเหตุ 4) (5.05) 0.02 (5.05) 0.02 ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น สำหรับระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท 2541 2540 2541 2540 ทุนเรือนหุ้น หุ้นสามัญ ยอดต้นงวด 645,500 645,500 645,500 645,500 เพิ่ม(ลด)ระหว่างงวด - - - - ยอดปลายงวด 645,500 645,500 645,500 645,500 ส่วนเกินทุน ส่วนเกินมูลค่าหุ้น ยอดต้นงวด 987,863 987,863 987,863 987,863 เพิ่ม(ลด)ระหว่างงวด - - - - ยอดปลายงวด 987,863 987,863 987,863 987,863 ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดินเพิ่มขึ้น ยอดต้นงวด 641,220 - - - เพิ่ม(ลด)ระหว่างงวด - - - - ยอดปลายงวด 641,220 - - - กำไร(ขาดทุน)สะสม จัดสรรแล้ว -สำรองตามกฏหมาย ยอดต้นงวด 11,279 11,279 11,279 11,279 เพิ่ม(ลด)ระหว่างงวด - - - - ยอดปลายงวด 11,279 11,279 11,279 11,279 ยังไม่ได้จัดสรร ยอดต้นงวด (85,679) 99,968 (85,679) 99,968 เพิ่ม(ลด)ระหว่างงวด -กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (325,721) 1,579 (325,721) 1,579 ยอดปลายงวด (411,400) 101,547 (411,400) 101,547 หุ้นของบริษัทใหญ่ที่ถือโดยบริษัทย่อย ยอดต้นงวด (3,076) - - - เพิ่มระหว่างงวด (153) - - - ลดระหว่างงวด - ค่าเผื่อการลดมูลค่า 434 - - - ยอดปลายงวด (2,795) - - - รวมส่วนของผู้ถือหุ้น 1,871,667 1,746,189 1,233,242 1,746,189 ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2541 (ยังไม่ได้ตรวจสอบ) (หน่วย : พันบาท) งบการเงิน งบการเงินรวม เฉพาะของบริษัท กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน ขาดทุนสุทธิ (325,721) (325,721) ปรับกระทบยอดขาดทุนสุทธิเป็นเงินสดรับ (จ่าย) จากกิจกรรมดำเนินงาน ค่าเสื่อมราคาและค่าใช้จ่ายตัดบัญชี 84,935 58,371 ค่าเผื่อการลดมูลค่าของเงินลงทุน 434 - รายได้สิทธิการเช่ารับตัดบัญชี (7,980) - กำไรจากการแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ (2,338) (2,338) กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน (9) (2) ส่วนแบ่งผลขาดทุนในบริษัทย่อย - 61,134 การเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน ลูกหนี้การค้า, ตั๋วเงินรับและมูลค่างานที่เสร็จ ยังไม่เรียกเก็บเพิ่มขึ้น (312,998) (185,566) ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายลดลง 790,265 620,375 เงินล่วงหน้าค่าก่อสร้างลดลง(เพิ่มขึ้น) (11,017) 1,629 สินทรัพย์หมุนเวียนอื่นลดลง(เพิ่มขึ้น) 957 (1,268) สินทรัพย์อื่นเพิ่มขึ้น (58,323) (40,988) เจ้าหนี้ค่าก่อสร้างลดลง (14,459) (11,237) เงินประกันการก่อสร้างเพิ่มขึ้น(ลดลง) 2,399 (638) เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า และค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ลดลง (4,644) (5,722) ภาษีเงินได้ค้างจ่ายเพิ่มขึ้น 6,940 - หนี้สินหมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้น 65,763 45,845 หนี้สินอื่น 32,456 31,690 เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน 246,660 245,564 กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน เงินลงทุนระยะสั้นอื่นๆเพิ่มขึ้น (153,716) (119,604) เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น - (16,400) ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าเพิ่มขึ้น (15,889) (188) เงินสดรับจากการขายอุปกรณ์ 30 23 เงินสดจ่ายซื้ออุปกรณ์ (5,271) (112) เงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุน (174,846) (136,281) ดูหมายเหตุประกอบงบการเงิน (ยังมีต่อ)