SET Announcements

ที่ สส/ 0315/ 2541 ทะเบียนเลขที่ บมจ.589 วันที่ 4 มีนาคม 2541 เรื่อง ขอนำส่งงบการเงินที่ปิดบัญชีในรอบระยะเวลา 1 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สิ่งที่ส่งมาด้วย งบการเงินรวมและรายงานของผู้สอบบัญชี บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ บริษัทย่อย สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ขอนำส่งงบการเงินที่ปิดบัญชีในรอบระยะเวลา 1 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 ซึ่งได้ผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ เรียบร้อยแล้ว โดย คณะกรรมการบริษัทฯ ได้ให้ความเห็นชอบงบการเงินดังกล่าว เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2541 ปรากฏ ตามสิ่งที่ส่งมาด้วยแล้ว มายังท่าน จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ........................กรรมการ ( นายอภิชาติ จูตระกูล ) ........................กรรมการ ( นายวันจักร์ บูรณศิริ ) งบการเงินและรายงานของผู้สอบบัญชี บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 รายงานของผู้สอบบัญชี เสนอ ผู้ถือหุ้นบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบดุลรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 งบกำไรขาดทุนรวมและ กำไร(ขาดทุน)สะสมรวม งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดรวม สำหรับปี สิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และงบการเงินเฉพาะ ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตามมาตรฐานการสอบบัญชีที่รับรองทั่วไป ซึ่งรวมทั้งการทดสอบ รายการบัญชี และวิธีการตรวจสอบอื่นที่เห็นว่าจำเป็นแล้ว เนื่องจากผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยและภูมิภาคเอเซียแปซิฟิคโดยรวมต่อการ ดำเนินธุรกิจทั่วไปและทั้งของบริษัท ส่งผลให้การดำเนินงานของบริษัทสำหรับระยะเวลาดังที่ปรากฎใน งบการเงินในปี 2540 มีผลขาดทุนจากการดำเนินงานและมีเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยที่ครบกำหนดแล้วแต่ยัง มิได้ชำระ ดังที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 19 รวมถึงดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้ซึ่งยังไม่ได้ ตกลงกับสถาบันการเงิน ดังนั้นตั้งแต่รอบระยะเวลาบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 ความไม่แน่นอน ของภาวะเศรษฐกิจดังกล่าวข้างต้น อาจมีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจต่อไปอีก งบการเงินของบริษัท สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 ได้จัดทำขึ้นตามเกณฑ์การดำรงอยู่ของกิจการ ความสามารถใน การดำเนินธุรกิจขึ้นอยู่กับความสำเร็จของแผนงานต่าง ๆ ที่ฝ่ายบริหารของบริษัทกำลังดำเนินการอยู่ได้แก่ ความพยายามในการหารายได้เพิ่มขึ้น การลดต้นทุน และการเจรจายืดระยะเวลาการชำระหนี้ เป็นต้น งบการเงินนี้ไม่ได้รวมรายการปรับปรุงที่เกี่ยวกับมูลค่าหรือจำนวนที่สินทรัพย์อาจเปลี่ยนแปลงเป็นเงินได้ และการจัดประเภทของหนี้สิน ซึ่งอาจจำเป็นถ้าบริษัทไม่ประสบผลสำเร็จในการดำเนินธุรกิจได้ตามแผนงาน ที่วางไว้ ข้าพเจ้าเห็นว่า ขึ้นอยู่กับรายการปรับปรุงที่อาจมีขึ้นต่องบการเงินปี 2540 ถ้าได้ทราบถึงผลของ ความไม่แน่นอนดังกล่าวในวรรคก่อน งบการเงินรวมข้างต้นนี้ แสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 ผลการดำเนินงานรวม การเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น และกระแสเงินสดรวม สำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันของแต่ละปี ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย และงบการเงิน เฉพาะของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดยถูกต้องตามที่ควร และได้ทำขึ้นตามหลักการบัญชีที่รับรอง ทั่วไป ซึ่งได้ถือปฏิบัติเช่นเดียวกันโดยสม่ำเสมอ (นายสุพจน์ สิงห์เสน่ห์) ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขที่ 2826 บริษัท สำนักงาน พีทมาร์วิค สุธี จำกัด กรุงเทพฯ 27 กุมภาพันธ์ 2541 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบดุล ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 (หน่วย : บาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท สินทรัพย์ 2540 2539 2540 2539 สินทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและเงินฝากธนาคาร (หมายเหตุ 5) 11,112,520.56 8,639,106.81 7,495,348.04 2,637,067.35 เงินลงทุนระยะสั้น - เงินฝากประจำ (หมายเหตุ 5 และ 18) 133,501,070.18 22,838,499.44 95,001,070.18 338,499.44 เงินลงทุนระยะสั้นอื่น ๆ (หมายเหตุ 4 และ 6) 3,461,179.45 353,448,537.86 3,348,200.00 348,206,766.63 ลูกหนี้การค้า, ตั๋วเงินรับ และมูลค่างานที่เสร็จ ยังไม่ได้เรียกเก็บ (หมายเหตุ 4 และ 7) 334,824,836.86 323,670,050.05 156,906,643.55 192,516,290.93 เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 8) 5,000,000.00 5,000,000.00 494,951,000.00 176,536,000.00 ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (หมายเหตุ 4, 9 และ 18) 2,615,622,442.44 2,382,703,143.71 1,927,848,012.55 1,872,817,439.60 เงินล่วงหน้าค่าก่อสร้าง 66,497,083.90 100,540,299.81 37,297,431.61 48,264,833.08 สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น ดอกเบี้ยค้างรับ 551,160.08 54,568.36 36,502,658.83 32,201,317.67 อื่น ๆ 24,644,876.42 960,234.74 23,539,471.01 11,939,573.40 รวมสินทรัพย์หมุนเวียน 3,195,215,169.89 3,197,854,440.78 2,782,889,835.77 2,685,457,788.10 เงินลงทุนกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 4 และ 11) 20,000,000.00 20,000,000.00 109,919,675.12 140,480,872.97 ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า - สุทธิ (หมายเหตุ 4, 9 และ 18) 2,362,998,272.34 2,003,761,424.91 1,127,995,558.07 986,350,959.71 ที่ดินรอการพัฒนาเพื่อขายและให้เช่า (หมายเหตุ 4 , 10 และ 18) 1,057,204,215.52 415,781,816.88 8,197,823.44 8,197,823.44 สิทธิการเช่า สิ่งปลูกสร้าง และอุปกรณ์ - สุทธิ (หมายเหตุ 4, 12 และ 18) 513,149,818.14 540,568,261.76 505,106,861.55 530,464,748.75 สินทรัพย์อื่น ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี (หมายเหตุ 4) 88,080,054.86 123,289,347.76 47,593,600.37 78,410,746.17 เงินมัดจำ 32,338,935.00 32,537,635.00 28,283,643.00 27,310,643.00 รวมสินทรัพยอื่น 120,418,989.86 155,826,982.76 75,877,243.37 105,721,389.17 รวมสินทรัพย์ 7,268,986,465.75 6,333,792,927.09 4,609,986,997.32 4,456,673,582.14 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบดุล ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 (หน่วย : บาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น 2540 2539 2540 2539 หนี้สินหมุนเวียน เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (หมายเหตุ 13 และ 18) 1,109,882,023.44 1,191,497,040.12 848,881,367.45 624,878,584.63 ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดิน - 153,302,704.00 - 153,302,704.00 เจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง (หมายเหตุ 14) 101,503,151.38 118,963,828.86 42,032,156.21 113,369,438.12 เงินกู้ยืมเพื่อซื้อหลักทรัพย์ 2,314,755.25 8,723,033.13 - - ส่วนของหนี้สินระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี (หมายเหตุ 15 และ 18) 1,512,976,303.67 5,367,797.54 988,313,541.65 5,367,797.54 เงินประกันการก่อสร้าง 85,322,740.00 62,819,725.07 45,008,951.32 43,238,537.45 เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า 10,733,130.16 2,741,116.78 7,424,690.35 2,546,068.21 ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ (หมายเหตุ 7) 118,532,496.61 70,342,043.64 78,799,726.38 53,433,785.70 ภาษีเงินได้ค้างจ่าย 30,629,979.82 78,263,108.88 26,993,902.34 43,598,407.20 ดอกเบี้ยค้างจ่าย 200,451,687.78 5,149,862.58 154,467,880.83 4,802,161.70 หนี้สินหมุนเวียนอื่น 79,994,261.65 83,033,542.64 58,367,110.85 68,598,030.39 รวมหนี้สินหมุนเวียน 3,252,340,529.76 1,780,203,803.24 2,250,289,327.38 1,113,135,514.94 รายได้สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี (หมายเหตุ 4) 824,548,661.24 856,466,741.96 - - หนี้สินระยะยาว (หมายเหตุ 15 และ 18) 994,979,449.70 1,956,909,706.51 771,277,449.70 1,572,875,316.16 หนี้สินอี่น - - 29,456,788.42 26,052,036.56 รวมหนี้สิน 5,071,868,640.70 4,593,580,251.71 3,051,023,565.50 2,712,062,867.66 ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย 10,675.59 7,760.90 - - ส่วนของผู้ถือหุ้น ทุนเรือนหุ้น (หมายเหตุ 16) ทุนจดทะเบียน หุ้นสามัญ 64,550,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 ทุนที่ออกจำหน่ายและเรียกชำระแล้ว หุ้นสามัญ 64,550,000 หุ้น ชำระเต็มมูลค่าแล้ว 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 ส่วนเกินมูลค่าหุ้น 987,863,079.21 987,863,079.21 987,863,079.21 987,863,079.21 ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดินเพิ่มขึ้น (หมายเหตุ 10)641,220,157.64 - - - กำไร(ขาดทุน)สะสม จัดสรรแล้ว - สำรองตามกฎหมาย 11,279,621.66 11,279,621.66 11,279,621.66 11,279,621.66 ยังไม่ได้จัดสรร (85,679,269.05) 99,968,013.61 (85,679,269.05) 99,968,013.61 หุ้นของบริษัทใหญ่ที่ถือโดยบริษัทย่อย (3,076,440.00) (4,405,800.00) - - รวมส่วนของผู้ถือหุ้น 2,197,107,149.46 1,740,204,914.48 1,558,963,431.82 1,744,610,714.48 รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น 7,268,986,465.75 6,333,792,927.09 4,609,986,997.32 4,456,673,582.14 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกำไรขาดทุนและกำไร(ขาดทุน)สะสม สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท (หน่วย : บาท) 2540 2539 2540 2539 รายได้ รายได้จากการขายโครงการ 627,353,904.08 511,187,919.82 433,679,208.74 355,951,774.54 รายได้สิทธิการเช่าตัดบัญชี 31,918,080.72 31,918,080.72 - - รายรับค่าบริการธุรกิจ 82,033,225.90 164,034,336.96 80,301,627.17 166,862,873.04 ค่าเช่ารับ 61,607,289.46 49,393,948.48 61,998,489.46 49,885,148.48 ดอกเบี้ยรับและเงินปันผล 49,868,126.12 28,102,883.15 52,584,419.68 44,838,970.80 กำไรจากการขายเงินลงทุน 4,275,159.22 8,815,700.72 4,275,159.22 8,670,830.48 รายได้อื่น 16,888,014.23 10,728,858.93 2,272,665.32 5,899,238.88 รวมรายได้ 873,943,799.73 804,181,728.78 635,111,569.59 632,108,836.22 ค่าใช้จ่าย ต้นทุนขายและบริการ 551,260,070.50 337,046,351.97 393,566,792.34 214,243,370.04 สิทธิการเช่าและต้นทุนการพัฒนาตัดบัญชี 20,446,380.00 20,446,380.00 - - ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 302,639,531.58 241,139,516.51 238,084,130.25 171,515,052.76 ดอกเบี้ยจ่าย 184,216,996.95 43,397,030.67 142,381,633.53 22,397,985.92 ค่าตอบแทนกรรมการ 1,023,990.00 1,012,994.10 1,023,990.00 1,012,994.10 รวมค่าใช้จ่าย 1,059,586,969.03 643,042,273.25 775,056,546.12 409,169,402.82 กำไร(ขาดทุน)ก่อนผลสุทธิจากเงินลงทุนใน บริษัทย่อยและภาษีเงินได้ (185,643,169.30) 161,139,455.53 (139,944,976.53) 222,939,433.40 ผลสุทธิจากเงินลงทุนในบริษัทย่อย - - (33,965,949.71) (64,816,417.29) ภาษีเงินได้ - (58,746,614.53) - (55,725,017.36) กำไร(ขาดทุน)ก่อนหักส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (185,643,169.30) 102,392,841.00 (173,910,926.24) 102,397,998.75 บวก ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในขาดทุนสุทธิ 2,243.06 5,157.75 - - กำไร(ขาดทุน)ก่อนขาดทุนจากการใช้ ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว (185,640,926.24) 102,397,998.75 (173,910,926.24) 102,397,998.75 ขาดทุนจากการใช้ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว (6,356.42) - (11,736,356.42) - กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (185,647,282.66) 102,397,998.75 (185,647,282.66) 102,397,998.75 กำไรสะสมต้นปี 99,968,013.61 29,964,914.80 99,968,013.61 29,964,914.80 กำไร(ขาดทุน)สะสมจัดสรร สำรองตามกฎหมาย - (5,119,899.94) - (5,119,899.94) เงินปันผล (หมายเหตุ 17) - (27,275,000.00) - (27,275,000.00) กำไร(ขาดทุน)สะสมปลายปี (85,679,269.05) 99,968,013.61 (85,679,269.05) 99,968,013.61 กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น (หมายเหตุ 4) (2.88) 1.73 (2.88) 1.73 กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น (บาท) (หมายเหตุ 4) กำไร(ขาดทุน)สุทธิก่อนขาดทุนจากการใช้ระบบแลกเปลี่ยน เงินตราแบบลอยตัว (2.87) 1.73 (2.70) 1.73 ขาดทุนจากการใช้ระบบแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว (0.01) - (0.18) - กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (2.88) 1.73 (2.88) 1.73 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น สำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัท 2540 2539 2540 2539 ทุนเรือนหุ้น หุ้นสามัญ ยอดต้นปี 645,500,000.00 545,500,000.00 645,500,000.00 545,500,000.00 เพิ่มระหว่างปี - 100,000,000.00 - 100,000,000.00 ยอดปลายปี 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 645,500,000.00 ส่วนเกินทุน ส่วนเกินมูลค่าหุ้น ยอดต้นปี 987,863,079.21 495,677,000.00 987,863,079.21 495,677,000.00 เพิ่มระหว่างปี - 492,186,079.21 - 492,186,079.21 ลดระหว่างปี - - - - ยอดปลายปี 987,863,079.21 987,863,079.21 987,863,079.21 987,863,079.21 กำไร(ขาดทุน)สะสม จัดสรรแล้ว -สำรองตามกฏหมาย ยอดต้นปี 11,279,621.66 6,159,721.72 11,279,621.66 6,159,721.72 เพิ่มระหว่างปี - 5,119,899.94 - 5,119,899.94 ยอดปลายปี 11,279,621.66 11,279,621.66 11,279,621.66 11,279,621.66 ยังไม่ได้จัดสรร ยอดต้นปี 99,968,013.61 29,964,914.80 99,968,013.61 29,964,914.80 เพิ่ม(ลด)ระหว่างปี -กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (185,647,282.66) 102,397,998.75 (185,647,282.66) 102,397,998.75 ลดระหว่างปี -สำรองตามกฏหมาย - (5,119,899.94) - (5,119,899.94) -เงินปันผล - (27,275,000.00) - (27,275,000.00) ยอดปลายปี (85,679,269.05) 99,968,013.61 (85,679,269.05) 99,968,013.61 หุ้นของบริษัทใหญ่ที่ถือโดยบริษัทย่อย ยอดต้นปี (4,405,800.00) - - - เพิ่มระหว่างปี - (4,405,800.00) - - ลดระหว่างปี 1,329,360.00 - - - ยอดปลายปี (3,076,440.00) (4,405,800.00) - - ส่วนเกินทุนจากการตีราคาที่ดินเพิ่ม ยอดต้นปี - - - - เพิ่มระหว่างปี 641,220,157.64 - - - ลดระหว่างปี - - - - ยอดปลายปี 641,220,157.64 - - - รวมส่วนของผู้ถือหุ้น 2,197,107,149.46 1,740,204,914.48 1,558,963,431.82 1,744,610,714.48 (ยังมีต่อ)